Acesso restrito · Rodada Aberta

Greenview Bombinhas

4 casas tríplex de altíssimo padrão. Bombinhas, SC.
Uma operação estruturada para investidores qualificados, com remuneração durante a obra.

R$ 2,5M Captação total
18 meses Prazo estimado
IPCA+ Correção do capital
SCP Estrutura jurídica
Solicitar apresentação do projeto Falar com a equipe

Operação privada · Participação mínima sugerida de R$ 250.000

Explorar
SPE Dedicada Greenview Bombinhas SPE Ltda.
Estrutura via SCP Sociedade em Conta de Participação
Renda Periódica Durante o desenvolvimento da obra
+R$ 1 Bilhão Operações estruturadas pela Monetaire
Bombinhas, Santa Catarina
Bombinhas Santa Catarina
Por que aqui

Bombinhas é um mercado diferente

39
praias certificadas Bandeira Azul — padrão internacional de qualidade ambiental
Terrenos escassos APP ao redor limita novos lançamentos e sustenta a valorização do m²
Alta demanda, pouca oferta Procura crescente por imóveis de alto padrão com estoque cada vez mais restrito
Localização central Centro de Bombinhas, ao pé do Morro Ventura — praias, comércio e natureza a passos
Quero participar desta rodada
O Empreendimento

Greenview Bombinhas

Apenas 4 casas tríplex de altíssimo padrão, no centro de Bombinhas. Cada unidade projetada para quem exige sofisticação, privacidade e conexão real com a natureza.

Greenview Bombinhas
Render 8
Hero
Render 7
Render 5
Interior 1
Interior 2
04
Unidades Exclusivas Condomínio de apenas 4 casas tríplex
3P
Três Pavimentos Arquitetura contemporânea com acabamentos premium
APP ao Redor Área de Preservação Permanente — valorização natural garantida
Centro de Bombinhas Praias, gastronomia e comércio a minutos a pé
Diferencial da Operação

Você recebe durante
a obra. Não apenas no final.

A maioria das operações imobiliárias concentra o retorno do investidor apenas na venda ou conclusão do empreendimento.

Nesta estrutura, o investidor recebe remuneração periódica ao longo do período de execução da obra, enquanto o capital investido é devolvido ao final do prazo da operação, devidamente corrigido pelo IPCA, conforme os parâmetros estabelecidos na estrutura financeira do projeto.

Solicitar condições completas
Remuneração Periódica Recebimentos ao longo dos 18 meses de operação
Capital Devolvido com IPCA Ao final do prazo, corrigido conforme estrutura acordada
Estrutura Jurídica Sólida SCP com SPE dedicada — segregação patrimonial completa
Acesso Restrito Rodada privada para investidores qualificados
Estrutura do Investimento

Como funciona a operação?

01

Sociedade em Conta de Participação

O investidor entra como sócio participante via SCP. A SPE atua como sócia ostensiva — responsável pela execução e gestão do projeto. Estrutura juridicamente sólida e amplamente utilizada no mercado de real estate.

02

Uso Claro do Capital

Os recursos captados cobrem a execução da obra, custos de desenvolvimento e estruturação financeira — com destinação rastreável e transparente desde o primeiro dia.

03

Renda ao Longo da Obra

Ao contrário do modelo tradicional, esta operação prevê remuneração periódica durante os 18 meses — sem necessidade de aguardar o encerramento do projeto.

04

Devolução Corrigida

Ao final do prazo, o capital é devolvido corrigido pelo IPCA, conforme os parâmetros financeiros definidos e formalizados em contrato com cada investidor.

Operação privada e estruturada Condições completas disponíveis mediante solicitação
Falar com a equipe
Quem Executa

Litoral Norte Empreendimentos

Incorporadora especializada em residencial de médio e alto padrão, com histórico comprovado de entregas no litoral catarinense. Seu trabalho fala por si.

7 Empreendimentos entregues
48 Unidades habitacionais
2 Obras em execução

Litoral Norte Incorporações Ltda. · CNPJ 30.816.643/0001-79

Porto Belo Barra Velha Balneário Piçarras São José Foz do Iguaçu Bombinhas
Histórico comprovado 7 empreendimentos entregues no litoral catarinense
Presença regional Atuação em 6 municípios, incluindo Bombinhas
48 unidades entregues Foco em residencial de médio e alto padrão
2 obras em execução Ritmo ativo de desenvolvimento no litoral
Quero conhecer esta operação
Estruturação Financeira

Operação conduzida pela

Monetaire — Soluções Financeiras

Referência nacional em estruturação de operações imobiliárias, com mais de R$ 1 bilhão estruturado e relacionamento consolidado com fundos, gestoras e family offices.

monetaire.com.br
+R$ 1B em operações estruturadas
+500 empresas atendidas
+30 fundos e gestoras parceiras
+15 anos no setor
A Equipe

Responsáveis por esta operação

Luciano Schneider

Luciano Schneider

CEO · Engenharia Financeira e Estruturação de Operações

Mais de 15 anos estruturando operações imobiliárias de alto volume. À frente de negócios que somam mais de R$ 1 bilhão em capital estruturado, com relacionamento sólido junto a fundos, gestoras e family offices.

Mariana Fontana

Mariana Fontana

Estruturação de Capital · Relações com Investidores

Especialista em captação e estruturação de capital para projetos imobiliários de alto padrão. Ponto de contato direto com os investidores desta operação — disponível para apresentar todos os detalhes do projeto.

Falar com Mariana
Por que esta operação

Uma oportunidade fora do padrão

Renda Antes do Final

Remuneração periódica ao longo dos 18 meses. Sem esperar a entrega para receber.

Ativo com Escassez Real

Apenas 4 unidades em um dos mercados mais valorizados do litoral sul. Demanda crescente, oferta zero.

Estrutura Blindada

SCP com SPE dedicada ao projeto. Segregação patrimonial, contrato formalizado, tudo auditável.

Círculo Restrito

Rodada privada. Acesso apenas para investidores qualificados com participação mínima de R$ 250k.

Gestora de Referência

Monetaire à frente da estruturação — mais de R$ 1B em operações e 15 anos de mercado.

Capital Corrigido

O capital investido é devolvido ao final com correção pelo IPCA, conforme a estrutura financeira acordada.

Vagas limitadas nesta rodada Consulte disponibilidade antes que a rodada feche
Solicitar material completo
Rodada Inicial Aberta

Condições desta rodada

Operação privada com número restrito de participantes. O detalhamento completo é enviado após confirmação de interesse.

Estrutura Total
R$ 2.500.000
Capital total para execução completa do projeto
Disponível Agora
Rodada Inicial Aberta
R$ 591.993
Volume restante para esta rodada
Quero participar
Participação Mínima Sugerida
R$ 250.000
Participações menores podem ser avaliadas conforme disponibilidade
18 meses de prazo · Remuneração periódica durante a obra · Capital devolvido com correção IPCA · Operação privada — vagas limitadas · Estruturada via SCP · 18 meses de prazo · Remuneração periódica durante a obra · Capital devolvido com correção IPCA · Operação privada — vagas limitadas · Estruturada via SCP
Próximo Passo

Solicite o material
do projeto

Preencha o formulário. Nossa equipe entra em contato para apresentar os detalhes completos da operação.

Prefere falar agora?

+55 47 99199-0377
Material Confidencial Acesso reservado a investidores qualificados

Dados tratados com total confidencialidade.

Falar com a equipe